O que é AVCB?

O termo AVCB significa Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, é um documento que valida as condições do imóvel para uso público e comercial. 

Ao longo do nosso primeiro texto, você aprendeu como fazer a emissão da AVCB, como é feita a vistoria e a renovação, além da importância dela para a sua empresa.

Agora, vamos abordar algumas informações importantes que estão presentes no Laudo Técnico do Corpo de Bombeiros. Confira:

Quais são as etapas do AVCB?

A princípio podemos enfatizar 9 etapas do AVCB, sendo elas:

1 – Visita Técnica

A primeira etapa do AVCB é a visita técnica no imóvel. Ela tem o objetivo de conhecer as características do espaço, como o segmento de atuação, o porte da empresa e área total do imóvel, além da quantidade de cômodos e pavimentos.

Além disso, essa coleta de dados é primordial para avaliar a estrutura do imóvel e suas necessidades particulares.

2 – Orçamento

Tenha em mente que todo o processo de emissão da AVCB exige custos, seja numa avaliação prévia das mudanças necessárias por uma empresa terceirizada ou na emissão de documentos comprobatórios do projeto incêndio e pânico.

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3 – Projeto Arquitetônico

Ter os desenhos contendo informações sobre o negócio facilita todo o processo, pois pode ser utilizado para produzir o Projeto de Incêndio.

Essa reutilização pode economizar tempo e dinheiro!

4 – Levantamento de Área

Caso o seu negócio não possua um projeto arquitetônico, será necessário fazer o levantamento da área, incluindo a medição do imóvel e a produção de plantas arquitetônicas para representar toda a construção.

De acordo com essas informações, será abordado os procedimentos necessários para que o empreendimento esteja de acordo com a legislação e com o corpo de bombeiros.

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5 – Elaboração do PSCIP para AVCB

PSCIP é a abreviação de Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico, que contém dados importantes que asseguram a estabilidade da estrutura.

Confira o modelo com informações que constam em um documento de AVCB:

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Esse documento possui os mecanismos básicos de segurança, por isso é importante identificar o imóvel. Através dessa identificação é possível puxar o histórico da infraestrutura, assim como possíveis pendências do imóvel ou danos anteriores na estrutura.

Embora seja responsabilidade do proprietário ter o imóvel em condições adequadas para uso, a pessoa responsável pelo uso também é identificada no documento. Considerando que qualquer mau uso do imóvel posterior à vistoria, é responsabilidade do locatário. Além de que é necessário identificar o uso que será dado ao imóvel.

 O Laudo Técnico Descritivo é um documento adicional ao projeto de incêndio. Ele visa descrever a memória de cálculo da saída de emergência e informações como: extintores de incêndio, iluminação e sinalização de emergência, etc.

Nesse documento também deve constar informações do responsável técnico da vistoria. Por ser uma atividade que exige a presença de um profissional com conhecimentos técnicos que tenha ciência da importância dessa vistoria para garantir a segurança de todos.

Além de estar em conformidade com as exigências do corpo de bombeiros, é preciso que a Taxa de Análise de Projeto, um documento de arrecadação estadual (DAE) esteja em dia. Lembrando que essa é uma taxa de prestação de serviços paga ao estado e realizada por um sargento do corpo de bombeiros.

Essa não é a única taxa cobrada, além dela, temos taxa de vistoria de projeto:que também deve ser paga ao estado para ter a vistoria do Corpo de Bombeiros. Através dessa vistoria, será possível inspecionar se as providências exigidas foram implementadas de acordo com a legislação vigente.

‍Alvará de funcionamento - documento necessário para abrir seu negócio 

6 – Implantação do PSCIP

Após ter o Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico pronto, é necessário implementar e adequar as medidas de segurança descritas no PSCIP.

7 – Visita Técnica

Você já deve ter notado algo importante sobre as etapas de emissão da AVCB:

Todas as etapas precisam passar por conferência de uma empresa capacitada.

É necessário conferir se todas as recomendações foram seguidas corretamente, para garantir a aprovação na vistoria e emissão do AVCB.

Uma dica importante nessa fase e que pode fazer a diferença no resultado final é contratar a mesma empresa responsável pela elaboração do PSCIP.

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8 – Protocolo

Para todo o procedimento de análise ou vistoria do corpo de bombeiros é gerado um número de protocolo para o solicitante acompanhar todo o processo.

9 – Vistoria do Corpo de Bombeiros

Com tudo pronto e em conformidade com as exigências informadas, o responsável técnico do projeto deve solicitar a vistoria no corpo de bombeiros para a emissão do AVCB.

Saiba mais sobre o PPCI:

O Projeto de Segurança Contra Incêndio e Pânico possui alguns requisitos básico de sistemas preventivos, confira:

• Rota de Fuga: Em caso de incêndio, desabamentos, pânico ou outros casos de emergência é necessário um trajeto que permita a todos a saída em segurança do local, além de portas corta fogo.

• Sistema de Sinalização de Emergência: Normalmente é utilizado placas, chapas metalizadas e faixas como elemento de comunicação visual para assinalar áreas de perigo, medidas de segurança e orientação sobre a rota de fuga mais próxima.

• Sistema de Iluminação de Emergência: Em caso de apagões elétricos é utilizado placas, chapas e adesivos para garantir que exista o máximo de luz de emergência para que a rota de fuga seja segura.

• Extintores de Incêndio: São obrigatórios em alguns casos, principalmente em locais onde existe aglomeração de pessoas e risco de incêndio.

Veja o nosso checklist e confira se a sua empresa está de acordo com os requisitos básico:

Vale ressaltar que a emissão de AVCB é obrigatória por um bom motivo, afinal, garantir a segurança de todos é uma preocupação que todo comerciante deve ter.

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