📍 Localização Privilegiada: Botafogo, esquina movimentada!

🏢 Características do Imóvel:

- Área total de 417 m², com 2 pavimentos

- Imóvel tombado, preservando sua história

- Interno reformado: pisos novos, rebaixamento em gesso e banheiros atualizados

- Unificação de 02 casas, ampliando o espaço e as possibilidades de uso

💼 Oportunidade de Investimento:

- Atualmente alugado, garantindo renda imediata

- Ideal para quem busca um ativo seguro em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.

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