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Não é novidade para ninguém que a tecnologia vem avançando cada vez mais, e se tornando parte do nosso dia a dia, de diversas formas. No quesito imóveis (para moradia, trabalho ou o que for) não seria diferente.

Essa tecnologia vem acompanhada de uma preocupação com o meio ambiente, e a busca por uma otimização sustentável está cada vez mais forte. A poluição causada por diversos fatores está cada vez maior e diminuí-la passou de um desejo para uma necessidade.

Segundo estudos, os edifícios são responsáveis por 39% da emissão de alguns gases poluentes, sendo que 28% representa as funcionalidades diárias do edifício e 11% a construção dele. 

Em busca de alinhar esse avanço tecnológico com a sustentabilidade surgiu o smart building. Confira mais sobre essa forma de construção nesse artigo:

• O que é o Smart Building?
• Como funciona o Smart Building;
• Por que os edifícios inteligentes são importantes para empresas;
• O que é necessário ter em um Smart Building;
• As principais construções de Smart Building;
• Cidades inteligentes;
• O futuro do Smart Building.

Aproveite a leitura!

O que é o Smart Building?

O termo em inglês, significa edifício inteligente. Um projeto que visa a construção junto com a tecnologia e a sustentabilidade em conjunto. Utilizando recursos que geram economia desde a fase inicial do projeto até o funcionamento do edifício.

Uma ótima estratégia de construção é alinhar o Smart Building com o Built-to-suit, assim é possível ter um imóvel tecnológico e moldado às suas necessidades

Mas ter um edifício inteligente também é possível para aqueles que já existem, um edifício inteligente não precisa partir do zero. Existem modificações que podem ser implementadas em prédios já construídos.

Assim é possível aos poucos a criação de cidades inteligentes, que economizam, são tecnológicas e sustentáveis, isso é o futuro do planeta.

Como funciona o Smart Building 

Segundo um estudo do NHAPS (The National Human Activity Pattern Survey), passamos 90% da nossa vida em ambientes fechados. 

Pensando nisso é importante valorizarmos nossas construções, pensando em garantir nosso conforto, praticidade, economia e demais necessidades.

Os Smarts Buildings são uma tendência no gerenciamento de condomínios, que diminui os impactos ambientais e potencializa a autonomia dos moradores e as funcionalidades dos edifícios.

Por que os edifícios inteligentes são importantes para empresas

As empresas estão cada vez mais interessadas em investir em criar uma estratégia de gerenciamento de seus edifícios, prédios comerciais e demais ativos imobiliários, que reflita a crescente transformação digital. Existem quatro aspectos principais a serem considerados:

Serviços e operações: A gestão em edifícios inteligentes pode incluir aspectos de otimização como espaço, temperatura e iluminação, além de segurança e controle de acesso.

Sustentabilidade e economia: Os prédios inteligentes são mais sustentáveis e economizam mais, com melhores contratos de compra de energia, identificação de oportunidades para reduzir o consumo e sugerir fontes de energia alternativas.

Tecnologia e pessoas: Salas de conferência inteligentes permitem às equipes auxiliar colegas de trabalhos próximos, enquanto videoconferências e reuniões virtuais deixam uma sensação de proximidade.

Equipe conectada: Criar um nível de visibilidade que antes era impossível e permitir que a força de trabalho faça um uso mais eficiente do espaço e de seu tempo, aumentando a produtividade.

O que é necessário ter em um Smart Building

Pra que um edifício inteligente funcione é importante ter algumas especificações como:

• Sistemas integrados;
• Dados;
• Sensores;
• Automação.

Além disso existem fatores que são comuns de encontrar em Smart Buildings, esses fatores são o que tornam o edifício inteligente. Veja:

As principais construções de Smart Building

Os Smarts Buildings possuem um selo de certificação que é aplicado em diversos países, o selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) criado em 1998 nos Estados Unidos, é um indicador de qualidade.

Aqui alguns edifícios que possuem o selo LEED:

Eldorado Business Tower - (São Paulo, Brasil)

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Taipei 101 - (Taipei, Taiwan)

Aeroporto Internacional O’ Hare - (Chicago, Estados Unidos)

Sello Shopping Center - (Espoo, Finlândia)

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Cidades inteligentes

Cidades inteligentes são aquelas que conseguem alinhar avanços tecnológicos com o progresso social e ambiental, com a ajuda de tecnologias digitais e disruptivas. Assim, seus cidadãos têm acesso aos melhores serviços públicos e a uma melhor qualidade de vida.

São várias as vantagens proporcionadas por uma cidade inteligente. Como benefícios podemos citar:

• modernização do transporte público;
• agilidade para a execução dos serviços de emergência, essencialmente devido a uma melhor gestão de processamento de informação, gerando assim um curto tempo de resposta;
• aumento na eficiência do uso de recursos naturais, uma vez que há a reciclagem;
• melhoria nos meios de comunicação;
• redução do uso de papéis, o que diminui o desmatamento.

O futuro do Smart Building

As construções de edifícios inteligentes representam 7% do mercado total de cidades inteligentes, e até 2023 estima-se que os investimentos cheguem a US $17.4 bilhões em Smarts Buildings.

Para o futuro é projetado além de edifícios inteligentes, cidades inteligentes. Um futuro de economia, sustentabilidade, automatização, autonomia e praticidade.

A disseminação dos edifícios inteligentes vai se tornar cada vez maior, e as adaptações nos edifícios já construídos se tornarão cada vez mais necessárias.

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